Прежде чем купить квартиру, необходимо понять, в какой части города она должна располагаться. Рынок недвижимости коварен, цены на объекты не всегда логичны с первого взгляда. В этом материале мы собрали неочевидные лайфхаки, которыми руководствуются риэлторы при продаже или аренде жилья в том или ином районе, а топовые ремонтные компании Москвы с сайта https://rating-remont.com/companies/ — при озвучивании цен на ремонт в жилом или нежилом помещении.
Горя идеей покупки недвижимости сейчас, не забывайте про свои мечты и вероятные исходы. Будущее совсем рядом! Например, если вы молодожены и быстрее хотите съехать от родителей, то не стоит бросаться на первую попавшуюся однушку. Возможно, в ближайшие годы ваша семья станет больше и вам потребуется дополнительная комната – детская. Помимо увеличенной жилплощади понадобится соответствующая инфраструктура. Площадки для игр и спорта, садики, школы, поликлиники. И чтобы все это было в легком доступе.
Поинтересуйтесь перспективами. Представьте, вы нашли квартиру через дорогу от красивого парка. Летом можно кормить уточек, осенью собирать гербарий, а зимой с горки на санках кататься. Подписываете все документы, отдаете деньги и выясняется, что в течение года на месте парка появится новый ЖК. Таких примеров много. Появится автомагистраль, предприятие, загрязняющее окружающую среду и так далее. Да, на десятилетия вперед заглянуть невозможно, а несколько лет вперед вполне.
Генеральные планы, которые размещаются на сайтах вашей местной администрации, хранят тайны перспектив. Изучите карту функциональных зон, чтобы понять, для каких целей можно использовать территории рядом с вами.
Здорово, если у вас получится немного пожить в потенциальном районе. При отсутствии такой возможности потратьте один день на просмотр. Ваша задача проста: приезжаете к выбранному дому и наблюдаете за местными жителями. Это не бесполезная трата времени. Вы сможете увидеть, какой контингент там преобладает и, возможно, он вам не понравится. Заходите в магазины и смотрите, что покупают люди. Оцените, насколько хорошо там ходит транспорт, в каком состоянии инфраструктура, нет ли проблем с вывозом мусора, не бегают ли бездомные собаки и так далее.
Мы считаем, что ваш уютный уголок должен быть комфортным во всех смыслах. Если у вас получилось подобрать идеальное место, то примите поздравления!